Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales

Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales: Preguntas frecuentes

Cuando nos encontramos ante operaciones de compraventa inmobiliaria, uno de los impuestos al que tendremos que hacer frente es al Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados (ITPAJD). ¿Sabes en qué consiste o cuál es su finalidad? Vamos a explicártelo a continuación.

La realidad es que no todos los ciudadanos están familiarizados con él. Es por ello que nunca estará de más contar con un abogado inmobiliario que nos pueda asesorar en cada caso, resolviendo cualquier duda que se pudiera tener. Nuestra primera y más importante recomendación es que confíes tus casos a un experto para que se eviten errores y salga todo de manera perfecta.

La realidad es que este impuesto no se paga habitualmente, por lo que no estamos obligados a conocerlo. Eso sí, una vez que tenemos que hacerle frente, no se nos olvidará nunca, ya que al gravar las transmisiones de inmuebles, su cuantía suele ser elevada.

¿Qué hay que saber sobre el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales?

A continuación, tratamos de responder a las principales cuestiones que suelen rodear al Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales:

  • ¿Qué grava el ITPAJD?
    Se trata de un tributo de naturaleza indirecta que gravará las transmisiones patrimoniales onerosas de bienes y derechos y las operaciones societarias realizadas por entidades.
  • ¿Dónde se paga?
    El Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales es un impuesto transferido a las comunidades autónomas a través de la Delegación de Gobierno. Estas se hacen cargo de él y la aplican a la práctica totalidad de casos.
  • ¿Cuánto se paga?
    Esta es la gran pregunta que rodea a este tributo y la que más suele preocupar a los ciudadanos. Tienes que saber que serán las diferentes comunidades autónomas las que fijen el tipo de gravamen para su territorio. Así, los más bajos se pagan en Madrid y Canarias (con el 6,5%), mientras que los más altos corresponden a Galicia o Valencia, donde se llega a pagar hasta el 10%.
    Añadir también que si la comunidad autónoma no hubiera aprobado el tipo de gravamen, se aplicará un 6% a la transmisión de inmuebles y cesión de derechos reales sobre los mismos.
  • ¿Dónde formarse sobre el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales?
    Existen cursos monográficos sobre este tributo, pero si quieres el mejor servicio de inmediato, te invitamos a ponerte en nuestras manos cuanto antes. Estaremos encantados de ayudarte en todo lo que necesites, resolviendo dudas y acercándote un asesoramiento individualizado.

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