alquilar tu vivienda

¿Puedo rescindir el contrato de alquiler si necesito la vivienda para un familiar?

Si estás dándole vueltas a la posibilidad de alquilar tu vivienda, seguro que te asaltan multitud de dudas. Por ejemplo, ¿es posible rescindir el contrato de alquiler si la necesitas para un familiar? La respuesta es sí, pero con algunos matices que vamos a ver en este nuevo post. 

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retracto de arrendatario

¿Qué es el retracto de arrendatario?

Cuando nos referimos al retracto de arrendatario, los hacemos concretamente al derecho de adquisición preferente que tiene un arrendatario en el hipotético caso de que el inmueble arrendado fuera transmitido a una tercera persona. ¿Es tu caso concreto o tienes dudas sobre este asunto? Vamos a presentarte sus principales características a lo largo de las siguientes líneas. Leer más

Golden Visa - Visado dorado - Residencia por inversiones inmobiliarias

¿Qué es la Golden Visa y qué requisitos debes cumplir para obtenerla? (II)

Continuamos con el contenido de nuestro anterior post para seguir contándote más aspectos sobre la Golden Visa. En esta ocasión, te explicaremos cuáles son los requisitos que se exigen para su obtención. Para ello bastará con acudir a la web del Ministerio de Trabajo y Economía Social donde en este apartado se detallan los requisitos que se exigen a los extranjeros que quieren estar en posesión de este visado dorado. Leer más

Golden Visa - Visado dorado - Residencia por inversiones inmobiliarias

¿Qué es la Golden Visa y qué requisitos debes cumplir para obtenerla? (I)

España lleva ocho años consecutivos batiendo récords en la concesión de visados dorados, también llamados popularmente Golden Visa.

Desde la puesta en marcha de la Ley de Emprendedores en 2013, esta modalidad de permiso para residir en nuestro país está teniendo una gran acogida entre las diferentes comunidades de ciudadanos que desean trasladarse a España para desarrollar una actividad empresarial.

¿Quieres saber en qué consisten estos visados en los que se concede la residencia por inversión en bienes inmuebles o en capital? Pues en los siguientes posts te lo contamos explicándote sus ventajas y los requisitos que deben cumplir las personas que los solicitan. Leer más

IRPH - Préstamo hipoteca - Asesoría fiscal Mallorca - Alfonso Benavides

IRPH: qué es, cómo puedo saber si mi hipoteca lo tiene y cuál es su situación actual (II)

Continuamos con el hilo de nuestro anterior post en el que comenzamos a analizar qué es el IRPH y por qué algunos préstamos hipotecarios se referencian a él.

Analicemos ahora cómo saber si tu hipoteca lo tiene y cuál es la situación actual de este indicador en base a la postura tomada por el Tribunal Europeo y, en consecuencia, por el Tribunal Supremo de nuestro país. Leer más

IRPH - Préstamo hipoteca - Asesoría fiscal Mallorca - Alfonso Benavides

IRPH: qué es, cómo puedo saber si mi hipoteca lo tiene y cuál es su situación actual (I)

Si en nuestro anterior post te hablábamos de la importancia de contar con un abogado experto en derecho inmobiliario, hoy no nos desviamos de este ámbito ya que queremos abordar uno de los temas más polémicos del momento: la situación del IRPH.

A lo largo de este y del próximo artículo vamos a profundizar en este índice de los préstamos hipotecarios para que sepas qué es, cómo analizar tu hipoteca para saber si lo tiene y la postura que ha tomado el Tribunal Europeo al respecto. Leer más

Derecho inmobiliario - abogados mallorca - alfonso benavides

¿Por qué hoy en día es tan importante contar con un abogado inmobiliario?

Necesitas un abogado especializado en derecho inmobiliario mucho más de lo que crees. La reciente declaración de inconstitucionalidad del impuesto de plusvalía, las futuras modificaciones previstas en el impuesto de sucesiones o simplemente que estés valorando cambiarte a otra compañía eléctrica son tres claros ejemplos de situaciones en las que necesitarás un abogado inmobiliario.

Nuestro despacho de abogados en Mallorca se ha especializado en este ámbito del derecho para poder ofrecer a nuestros clientes un asesoramiento legal y fiscal en todo lo relacionado con la propiedad inmobiliaria y sus procesos de compra y venta. Leer más

¿Cuáles son los impuestos de las herencias?

En estos tiempos, recibir una herencia no siempre es motivo de alegría, sobre todo porque quienes la reciben no suelen tener muy claro a qué impuestos tendrán que hacer frente para poder disfrutarla. Desde nuestra gestoría en Mallorca hoy te explicamos cuáles son los impuestos de las herencias en nuestro país, aunque algunos de ellos dependan de la comunidad autónoma en la que vivas. Leer más

Sociedad limitada - Alfonso Benavides - Asesoría en Mallorca

¿Cómo se constituye una sociedad limitada?

Aunque quizás sea demasiado pronto para sacar conclusiones firmes, parece que la sociedad limitada ha sido la fórmula mercantil preferida durante la pandemia. De hecho, el 98,5 % de las empresas creadas en los últimos 12 meses responden a este tipo de sociedad.

Como sabes, se trata de una sociedad con personalidad jurídica cuyo capital está dividido en participaciones iguales, acumulables e indivisibles, y en la que los socios no responden personalmente por las deudas sociales.

¿Sabes cómo se constituyen estas sociedades? Desde nuestra asesoría en Mallorca te contamos el proceso a seguir:

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¿Qué es el procedimiento monitorio?

Vivimos tiempos difíciles por la situación económica y social generada por la COVID-19. Son muchas las personas que no pueden hacer frente a sus pagos y los bufetes de abogados en Mallorca no dejamos de recibir consultas de empresas, autónomos y particulares que quieren reclamar las deudas que han contraído con ellos.

Para estos casos, el procedimiento monitorio es una solución que permite que quienes sufren estos impagos puedan cobrar sus facturas pendientes de manera sencilla y rápida. A continuación te contamos cómo funciona.

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